1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
さいたま市見沼区
29.3万円/㎡
前年比+33.8%
大宮七里ハウス
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
東武野田線 / 七里駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,056万円
15.6万円/㎡
525
879
1,233
1,586
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,233万円
13.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年7月22日
大宮七里ハウス
880万円（13.0万円/㎡）/ 4階 / 67.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 880万円 | 13.0万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 940万円 | 13.9万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 780万円 | 11.5万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 980万円 | 14.4万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 980万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 20.3万円 | 2階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 大宮七里ハウス さいたま市見沼区大字小深作 | 七里駅12分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンパーク七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅17分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、さいたま市見沼区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して55.6%割安です。